Aluguer ou compra de um ancoradouro

Alugar ou Comprar um Berço

Se decidiu comprar ou alugar um ancoradouro na marina do Mediterrâneo, é importante notar que, mesmo como proprietário de um ancoradouro, há apenas um pequeno número de marinas que lhe permitirão alugar o ancoradouro e manter o rendimento desse aluguer. Nas marinas que não o permitem, qualquer potencial locatário terá de reservar um posto de acostagem diretamente com o porto e o rendimento será mantido pelo operador da marina. No entanto, isto pode significar que um cais de aluguer pode não proporcionar necessariamente segurança de posse.

Embora possa haver cais vazios numa determinada marina, o cais é muito provavelmente propriedade de outra pessoa e o operador da marina terá todo o gosto em alugá-lo – Mas se o proprietário quiser o seu cais de volta, seja para o vender ou para colocar o seu próprio barco nele, será obrigado a mudar-se imediatamente. É evidente que, nesta situação, há muito pouco a fazer, para além de mudar para outro posto de acostagem do mesmo tamanho, se disponível, ou mudar o barco para outra marina. Esta é apenas uma das várias razões pelas quais a maioria dos proprietários de barcos prefere comprar a sua amarração.

É verdade, no entanto, que há muitos proprietários de barcos que estão na mesma marina num cais alugado há anos, mas muitas vezes a marina mudará o barco de um cais para outro, se isso lhes convier. Isto é particularmente verdade nas marinas francesas, onde o operador da marina só paga uma parte do aluguer a um proprietário privado, mas isso só depois de uma estadia típica de três dias. Após esse período, é muito provável que o operador da marina transfira o barco para outro ancoradouro para evitar ter de pagar ao proprietário anterior qualquer parte da renda.

Portanto, todos os lugares de aluguer anunciados nas nossas listas são aqueles em que fizemos os nossos melhores esforços para garantir, e recebemos a confirmação como tal do proprietário, que a marina permitirá que o proprietário alugue o lugar a outro proprietário de barco. No entanto, não podemos assumir qualquer responsabilidade, nem podemos oferecer qualquer garantia de que será autorizado a permanecer em qualquer beliche alugado através de nós ou mostrado nas nossas listagens, uma vez que alguns operadores de marina são conhecidos por alterar as suas regras quando um novo gerente de marina local foi nomeado, ou o proprietário existente tomou posteriormente a decisão de vender o seu beliche sem qualquer referência prévia a nós.